业务lingyu

金融业务

以产融结合为出fa点,以提升金融企业价值为he衜o?蕴峁┒嘣??⒆ㄒ祷?⒏叨嘶?慕鹑诜?裎?勘辏?铝?u打造具有中jiao特色,国nazhi名、央企ling先、服务一流的产业金融。

  为提高资金运营效率、扩宽融资渠dao、改shan譻hi窘峁埂⒔谠糲ai务成本以jifang范资金风险,以中jiaocai务有限gongsi为平台,主要提供资金结算、存kuan、信贷、委tuo贷kuan、保险代理、cai务和融譻hi宋shi冉鹑诜?瘛Ⅻ/span>

中jiaocai务有限gongsi是经中国银行业监秊iao芾砦?被崤?迹瑈u2013年7月成立的非银行金融机构。gongsi由中国jiao通建设ji团有限gongsiji中国jiao通建设股份有限gongsi共同出资设立,注册譻hi窘?5亿元ren民币。gongsi目前筩ai杓苹甤ai务、信贷业务、结算业务、风险管理、审计稽he、金融fa展、信息技术、办gongshi8ge部门,下设天津、上hai、广zhou、武汉、西安5ge代表处。

  1.电子商业汇piao

电子商业汇piao是指出piaorenyituo中国ren民银行电子商业汇piao系统(ECDS)、以数据电文xing式zhi作祄o?痶uo付kuanrenzai指定日期无条件zhi竏u范ǖ慕餰给收kuanren或zhe硓hi眗en的piao据。

按承兑ren的bu同,电子商业汇piao分为电子银衳ie卸一鉷iao和电子商业承兑汇piao,qi中由cai务gongsi承兑的视同为电子银衳ie卸一鉷iao。

  2.银团贷kuan

银团贷kuan是由获准经营贷kuan业务的多家银行或非银行金融机构参加,基yu相同的贷kuan条件,cai用统一贷kuan协议,xiang同一借kuanrenfa放的贷kuan。

  3.委tuo贷kuan

委tuo贷kuan是指由委tuoren提供合法来源的资金,根据委tuoren确定的贷kuan对象、用途、金e、期限、利聅hi却?猣a放、监督shi用并协助收回的贷kuan业务。

shen请条件委tuorenji借kuanren应当是经工商行政管理机关(或主管机关)he准登ji的企(事)业dan位;委tuo资金来源必须合法ji具有zi主zhi配的权利;shen办委tuo贷kuan必须独zi承担贷kuan风险。

  4.供应链融资

供应链融资是基yu电子piao据业务的融资mo式。shi质上就是fa挥中国jiao建成员dan位作为供应链he心企业dai动和辐射作用,为供应链上下游企业提供电子商业汇piao融资zhi持。

  5.统保业务

统保业务是中国jiao建按zhao统一gui定、透minggongkai、循序渐进、差异化管理的原ze,统一进行保险cai购招标,由中jiaocai务有限gongsi作为保险ji中管理的zhi行dan位和操作平台,统一代理中国jiao建的保险业务,各dan位负责具体shishi。

主要涉ji的商业保险有:企业cai产保险、工程保险、船舶保险、机动车辆保险、shi工机具保险、货物运输保险、雇主责任保险、ren身意外(包括shi工ren员意外)保险、员工福利保险jiqi它保险等。

  为推进ji团产业zhuan型升级,提升na外资金引导与shi用效率,以中jiao投资基金管理(beijing)有限gongsi(简称“中jiao基金”)、中jiao鼎信股权投譻hi芾碛邢辡ongsi(简称“中jiao鼎信”)为主要平台,通guo股权投资方式,为广大被投资企业提供蚫u谧蕑hi持、jiaoyi、咨询、资产管理等方面的优质专业服务。

中jiao基金成立yu2014年3月,是由中国jiao通建设股份有限gongsifa起设立,专注yu基chu设shi建设lingyu战略性产业投资和资产管理的产业蚫u谧势教ā?ongsi秉硏iao癴eng蟴hu⒋葱隆?hengshi、yan谨、簍uo场钡闹衘iaocai务文化,致力yu为股东和广大合伙ren提供价值fa现和价值创造的机会,通guo股权投资方式,为广大被投资企业提供蚫u谧蕑hi持、jiaoyi、咨询、资产管理等方面的优质专业服务。

中jiao鼎信成立yu2012年,ke从事私募证券投资、私募股权投资和创业投资系中jiao房地产板块重要的金融服务平台,专注yu房地产产业链金融lingyu的价值投资。gongsi秉硏iao安?诮岷稀⒎?裰饕怠钡膄a展方xiang,本着“中耕笃行,jiao契yi作,鼎新革故,信守谨诺”的企业精shen,紧密围绕中jiao房地产fa展战略kai展各xiang业务。gongsi以中jiao房地产产业链为he衜o瑉ai商品zhu宅kaifa、政策性zhu房建设、tu地一级kaifa/一二级联动以ji商业地产kaifa等lingyu,通guofa起基金等方式选择投资中jiao房地产的重点xiang目。

1.中jiao建信基金

中jiao建信基金由中jiao基金与建信投资联合fa起设立,建信信tuo作为LP投资ren,基金总guimo200亿元。主要投资yu中国jiao建投譻himo?衜ing确还kuan来源的gong私合营(PPP)、基chu设shi建设、城市zong合kaifa、tu地一级kaifa等类型的优质xiang目,以ji基yu上shuxiang目所产生的应蕑haosi罾嘧什?;?鹁哂幸韵绿氐悖篶ai用双GPmo式,投资方式ling活。

2.中jiao建yi期基金

中jiao建yi期基金由中jiao基金与quan国社保理事会共同设立,总设立guimoren民币150亿元。基金设立咨询委员会,由中国jiao建jiquan国社保理事会分别派员组成。基金主要投资yu中国jiao建推荐的、且经基金投资决策机zhi选择的优质xiang目,如BOT/BTxiang目、城市zong合体kaifaxiang目以jiqi他能够xing成羓ia韵纸鹆鞯淖什?取V衘iao基金作为“中jiao建yi期基金”的主要fa起ren和管理ren,负责zhi定xiang膋e蹲shi曜己头缦說ang范措shi。

3.区yujiao通投资基金

中jiao基金积极加强主动管理,与长江经济dai、si绸之路经济dai和21世纪hai上si绸之耭ei叵叩nan喙卣??忧亢献鳎?餐?枇⑶鴜u性基金。区yujiao通投资基金设立理事会,引ru政府、LP共同参与基金管理,各参与方分工协作,shi现共赢。目前,中jiao基金yi与gan肃省jiao通厅共同设立gan肃jiao通投资基金,总guimo为400亿元,主要蚫uan騡an肃省具有cai政性bu助资金的jiao通基chu设shi建设xiang目;与建信信tuo成立中jiao西nan基金,主要蚫uan蛭鱪an地区的基chu设shi、tu地kaifa等xiang目。

4.城市轨daojiao通基金

城市轨daojiao通基金主要投资yu轨daojiao通建设ji运营、轨daojiao通装beizhi造、上盖物业kaifa、资源kaifa与经营的涉ji轨daojiao通上下游行业的重点企业jixiang目。2015年,中jiao基金与中jiao东bei区yu总部ji招商银行合作设立了“中jiao招银城市轨daojiao通基金”,对哈尔滨地铁xiang目进行投资。城市轨daojiao通基金具有以下特点:有效结合当地社会和和政府资源,优化jiaoyi主体与jiaoyi结构,shi现投资主体与EPC总承包主体分li,shi现xiang目shai选、资金募ji、资金退出的ling活性与合理性,通guo母基金理事会的zhidu创新shi现各方权利保障、承担责任、共担风险。

5.中jiaonansha房地产基金

中jiaonansha基金由中jiao基金与平安银衳iao⑵桨仓と?榷嗉yi式鸱統u2015年共同fa起成立,是一种新增房地产xiang目基金蚫u谧蕀o式,该基金目前yi投资yunanshamingzhu国际xiang目。基金cai用双GPmo式,并以股债结合的方式投资yuxiang目。中jiaonansha基金设立了由资金端、xiang目端等各相关方组成的投资决策委员会,负责本合伙企业的xiang膋e蹲省?iang膋e顺鍪乱恕Ⅻ/SPAN>

6.舟山“nan山美庐”商zhuxiang目基金

舟山“nan山美庐”商zhuxiang目基金由中jiao鼎信与昆仑信tuoyu2013年11月fa起设立,基金guimo10亿元,期限2年,用yuzhi持中jiao地产旗下位yuzhe江省舟山市临城新区的“nan山美庐”商zhuxiang目kaifa建设。该基金作为中jiaoji团首zhi房地产私募基金,cai用有限合伙mo式,有效促进了xiang目yi法合guikuaisu推进,jishiman足了xiang目前期kaifa建设的资金需求。

7.beijing朝阳tu地一级kaifaxiang目基金

beijing朝阳tu地一级kaifaxiang目基金由中jiao鼎信与中jiao地产、兴业银衳iao⑿艘倒?市舤uoyu2015年4月共同出资成立,guimo45.15亿元,期限3年,用yuzhi持中jiao地产beijing朝阳liang马河J、K地块tu地一级整理xiang目kaifa建设。该基金cai用优先劣hou分ceng结构设计、“股+债”jiaceng投资mo式,通guo差e化担保,利用1:4的高杠杆有效shi现了“以xiaobo大”。

 

以中jiao建融租赁有限gongsi(简称“中jiao租赁”)为主要平台,为ji团na外ke户提供包括融资租赁、经营租赁、商业保理等zaina的“一zhan式”的优质产品与服务。

中jiao租赁yu2014年5月8日落户上haizi贸区,由中国jiao建、振华重工、中和物产、中jiao国約hi餐?鲎噬枇ⅲ?⒉嶙shi疚?0亿ren民币。gongsi拥有强大的股东bei景、雄厚的譻hi緎hi力、显zhu的筹资优势和专业的ren才队伍,以打造服务型与效yi型相结合的国約hi涣鞔葱滦腿谧首饬込ong合服务商为目标,走专业化、差异化、guimo化fa展dao路。截至 2015年年中,gongsi的注册譻hi疚籰iequan国外资融资租赁企业di5名。
  目前gong薺u饕?滴衿分职?ǎ喝谧首饬抟滴瘛⒕??宰饬抟滴瘛⑸桃当@硪滴竦取Ⅻ/P>

1.直接融资租赁

直接融资租赁涉ji新购设bei、新建设shi的融资,qi主要gong能zaiyujie决企业购置设bei/新投xiang目的资金需求、避免zi有资金占用,同shi能够最大程du节约企业资金shi用成本,避免短贷长投的cai务风险。

2.售hou回租赁

售hou回租赁涉ji蟴hong猩鑒ei、yi有设shi的融资,qi主要gong能zaiyu盘活蟴hong猩鑒ei资产、buchong流动资金,jie决企业临shi性、季节性、xiang目性的流动资金需求。

3.经营性租赁

经营性租赁涉ji提供dun构机、工程船舶等建zhulingyu设bei的经营性租赁业务,qi业务gong能zaiyu优化企业cai务结构,节约资产管理成本,gui避资产贬值风险。

4.商业保理业务

商业保理业务是基yuke户应收/应付誷i钐峁┑娜谧史?瘢?詍an足ke户资金周zhuan需求。qi业务gong能zaiyu盘活应收/应付誷i睿?膕han现金流,买duan型保理keshi蟴hongκ誯uan出表。

5.qi他业务

gongsi为企业提供企业战略顾问、cai务融譻hi宋省⑺拔窆宋shi确?瘢?瑂hi还为企业提供xiang目运营guo程中的cai务风险咨询和操作风险管kong咨询以ji运营风险管理上的建议。

为了统一运营管理运营资产,盘活存量资产,以中jiao资产管理有限gongsi(简称“中jiao譻hi堋保??╣uo对运营资产极qi衍生增值业务的整合、培育,借助出售、分拆上市以jiqi他资产证券化手duan,盘活存量资产和shi现资产增值。

中jiao譻hi艹闪?u2015年5月7日,注册譻hi?89.92亿元ren民币,是中国jiao建按zhao“统一运营管理、大力kai展譻hi驹擞?钡恼铰圆渴穑???徊酵平?鹑谡铰院屯蹲收铰缘膕hishi而设立的专业化平台gongsi。gong薺u铝?u盘活资产存量,优化增量资产品质,加kuai资源整合,提高运营能力,提升管kong水平,bagongsi打造成为国na一流的资产管理gongsi。2015年12月份,中jiao譻hi躽i完成16ge收feigong路xiang目gongsi资产整合工作,资产总计金e约1083亿元,收fei里程约1294KM。

中jiao譻hi苤饕???duanЬ踛iaoyu资产管理,xiang膋e蹲剩?蹲shi芾恚?蹲首裳??笠倒芾韏icai务咨询。目前主要负责收feigong路、港口的资产证券化业务和统一运营管理业务。

市值管理是上市gongsi建立长效组织机zhi,追求gongsi价值创造最大化;通guo与譻hi臼xie”3肿既贰?ishi的信息jiao互chuan导,维持各关联方之间关系祅an喽远??胶猓淮锏jiao玸i价值创造最大化、价值经营最优化和市值shi现最大化,为股东创造价值的战略管理衳ing?J兄倒芾硎莦ong合性的战略管理,市值管理涵盖企业产业生命周期管理,企业管kong战略管理,企业价值创造管理,企业譻hi驹俗鞴芾恚?shi臼xie⊥蹲蕑he、分析师和媒体、监管zhe关系管理等。